ACUERDO DE PUBLICACIÓN 2%

•El usuario podrá publicar su vehículo en la plataforma web, para eso debe aceptar estos términos y condiciones y además crear un perfil de usuario.
•La publicación de su aviso en nuestra plataforma no tendrá costo mientras no venda el terreno publicado.
•Una vez publicado el vehículo en nuestra plataforma web, y si éste es vendido, el usuario se obliga a pagar a terrenosagricolas.cl el 2% del valor de venta del predio, por concepto de uso de la plataforma web. El porcentaje antes señalado en ningún caso puede ser inferior a la tasación comercial del terreno, vale decir, si el usuario lo vende en un valor inferior, la base de cálculo para el pago del 2% nunca será inferior a la tasación comercial.
•La obligación de pagar el 2% responde al uso de la plataforma, por tanto, la obligación subsiste independiente del medio o gestión utilizada para la venta del terreno, debiendo realizar el pago en un plazo no superior a dos días hábiles contados desde la transferencia del predio.
•El incumplimiento de la obligación de pago dará lugar a acciones de cobro por parte de terrenosagricolas.cl. Así mismo, por medio del presente término y condiciones, el usuario autoriza expresamente a terrenosagricolas.cl, en caso de mora o incumplimiento, a realizar publicaciones en boletines comerciales, utilizando para ello los datos proporcionados por el cliente.
•La obligación de pago del 2% nace una vez que el usuario vende el vehículo, antes de eso no existe obligación de pago y subsiste hasta por 20 días después de que el usuario retire su publicación del portal o finalice el plazo de la publicación, esto implica que si el usuario vende el terreno dentro de los 20 días posteriores al retiro o al término del plazo de la publicación debe pagar el 2% por el uso de la plataforma.
•La obligación de pagar el 2% en los plazos establecidos previamente, incluye plenamente el hecho de entregar en parte de pago el terreno a una Agencia inmobiliaria, Compraventa, Distribuidor, Representante, o cualquier otra empresa o persona de este tipo. También están plenamente incluidos en esta obligación, el hecho de vender a otra persona, una persona cercana como vecino, amigo, pariente, compañero de trabajo o a cualquier otra persona o empresa, por más cercana que sea.
•Para efectos de cumplimiento de la obligación de pagar el 2% terrenosagricolas.cl revisa de manera permanente las roles de los terrenis avisados, en los registros de información pública, (Conservador de Bienes Raices) con la finalidad de conocer qué terrenos se han vendido y en qué fecha, y con esto poder mantener actualizada la oferta.
•El usuario es responsable de bajar su publicación una vez vendido el terreno. terrenosagricolas.cl siempre podrá eliminar publicaciones, discrecional, unilateralmente y sin expresión de causa.

•ACUERDO DE PUBLICACIÓN PREMIUM

•A través de publicación Premium, el usuario puede publicar su vehículo pagando el valor único informado en la página al momento de publicar por una sola vez, lo que le dará derecho a mantener su publicación en nuestro portal por el tiempo que el usuario estime conveniente. Para esto, el usuario sólo tendrá que responder a los correos electrónicos que le enviaremos cada 30 días para renovar su publicación. Es importante destacar que esta opción le evitará pagar el precio por el uso del portal equivalente al 2% sobre el precio de venta de su bien raíz. Adicionalmente, al seleccionar la opción de publicación Premium, su aviso subirá en el listado de publicaciones una vez al día durante 14 días seguidos, dándole mayor visibilidad a su vehículo en nuestro portal, y se aplicará una franja Premium en el aviso para destacarlo aún más. Como beneficio adicional, su aviso Premium podrá contar con fotografías ilimitadas, lo que le permitirá ofrecer un mayor detalle del producto y aumentar las posibilidades de concretar su venta en menos tiempo.
•terrenosagricolas.cl siempre podrá eliminar publicaciones, discrecional, unilateralmente y sin expresión de causa. En dicho caso, terrenosagricolas.cl se comunicará con el cliente al correo electrónico registrado para efectos de coordinar y realizar la devolución de los honorarios pagados, comunicación que se realizará en un plazo no superior a 5 días hábiles. La devolución del dinero se hará en un plazo no superior a 15 días hábiles desde la recepción de dichos datos.

El usuario al marcar aceptar declara conocer las condiciones de este acuerdo. Por lo anterior se obliga a pagar a terrenosagricolas.cl SpA el 2% del valor de la venta o cualquier otra forma de enajenación que derive en la transferencia del dominio del bien inmueble, el que en ningún caso podrá ser menor al 2% del avalúo fiscal, por concepto de publicación y uso del Portal; asimismo el usuario declara conocer y entender que este pago se llevará a cabo independiente del medio por el cual se concrete finalmente la venta o transferencia. Así, cualquier gestión que implique un traspaso del dominio del inmueble hará exigible el pago del 2% del valor de transferencia o del avalúo fiscal según corresponda. Así mismo, si el usuario realiza la contratación de aviso Premium, quedará eximido del pago correspondiente al 2% y las obligaciones que conlleva.